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福州首套房需要提供的资料:
1)申请人和配偶的身份证、福州户口原件+复印件3份
2)购房协议书正本
3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份
4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告
5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、福州单位开具的收入证明、福州银行存单等）
6)开发商的收款账号1份
抵押房产购买合同借款,公司抵押自建房贷款,二手房抵押长期贷款,抵押按揭房贷款不押房,工资信用贷款等房屋抵押贷款资料也基本是提供以上资料。
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1、贷款人准备相关资料：在贷款前，贷款人需要向银行提供许多资料，这就包括福州马尾身份证，福州马尾户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据住房价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要贷款人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求贷款人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向福州马尾银行申请住房抵押贷款：住房贷款的额度一般属大额，住房价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对贷款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过贷款人的房贷审核，同意批贷后，贷款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上福州马尾住房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放贷款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向贷款人放款。
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